Estimation théorique
Chemin des Carrieres,38420 Domène (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Carrieres,38420-Domène indique un avis de valeur compris entre 402.000€ et 454.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.020€ et 4.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 402.000€ et 454.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Domène (38150), comprenant 6771 habitants est de 10,45€, soit un loyer théorique mensuel de 1.045€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,89€, à 13,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 789€ et 1.384€ avec un indice de confiance de 8.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 402.000€ et 454.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.853€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.853€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Domène (38150), comprenant 6771 habitants est de 10,45€, soit un loyer théorique mensuel de 1.045€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,89€, à 13,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 789€ et 1.384€ avec un indice de confiance de 8.17 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-04-01 | 3 | CHE DES CARRIERES | 4 | 82 | 493 | 295120€ | 3599€ |
2021-02-04 | 7 | RTE DE GRENOBLE | 4 | 73 | 583 | 1520000€ | 20822€ |
2020-04-03 | 39 | RUE DES ALPES | 5 | 100 | 290 | 326900€ | 3269€ |
2020-11-25 | 27 | RUE DES ALPES | 4 | 90 | 641 | 365800€ | 4064€ |
2022-04-01 | 4 | IMP DES MEUNIERS | 4 | 94 | 520 | 418500€ | 4452€ |
2021-02-11 | 1 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 135 | 281 | 456380€ | 3381€ |
2020-06-02 | 115 | RUE JEAN JAURES | 5 | 114 | 0 | 320000€ | 2807€ |
2019-12-30 | 115 | RUE JEAN JAURES | 4 | 115 | 0 | 285000€ | 2478€ |
2022-01-25 | 22 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 90 | 1130 | 420000€ | 4667€ |
2021-10-06 | 12 | IMP DES MEUNIERS | 6 | 106 | 525 | 446011€ | 4208€ |
2021-11-16 | 11 | RUE DES ALPES | 4 | 83 | 324 | 373100€ | 4495€ |
2019-07-31 | 111 | RUE JEAN JAURES | 4 | 95 | 0 | 292000€ | 3074€ |
2022-09-06 | 9006 | RUE ANGELO BRUNATO | 4 | 92 | 0 | 300000€ | 3261€ |
2022-01-04 | 15 | RUE DES ALPES | 3 | 80 | 0 | 268000€ | 3350€ |
2022-10-28 | 6 | ALL DES LYS | 5 | 105 | 600 | 444500€ | 4233€ |
2021-03-31 | 9001 | VC DES MOULINIERES | 2 | 56 | 1355 | 90000€ | 1607€ |
2022-10-07 | 6 | IMP DES JONQUILLES | 5 | 112 | 747 | 570200€ | 5091€ |
2022-09-12 | 8 | RUE ANGELO BRUNATO | 6 | 145 | 645 | 476000€ | 3283€ |
2022-11-09 | 14 | RUE ANGELO BRUNATO | 4 | 88 | 339 | 419000€ | 4761€ |
2021-10-05 | 30 | RUE ANGELO BRUNATO | 4 | 118 | 1029 | 576000€ | 4881€ |
2021-07-22 | 16 | RUE ANGELO BRUNATO | 4 | 75 | 329 | 360500€ | 4807€ |
2021-06-17 | 29 | RUE DES SPORTS | 4 | 49 | 576 | 280000€ | 5714€ |
2021-11-12 | 666 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 69 | 653 | 267500€ | 3877€ |
2019-11-14 | 610 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 119 | 1161 | 424595€ | 3568€ |
2019-11-28 | 12 | AV DE LA GARE | 3 | 80 | 408 | 230000€ | 2875€ |
2020-07-01 | 1 | IMP DU MOUTIERS | 3 | 48 | 143 | 168100€ | 3502€ |
2021-02-04 | 28 | RUE DU PRIEURE | 1 | 36 | 107 | 105000€ | 2917€ |
2022-08-04 | 21 | RUE CASIMIR JULHIET | 2 | 67 | 265 | 225000€ | 3358€ |
2019-10-07 | 2 | IMP DU COTEAU | 5 | 60 | 145 | 155000€ | 2583€ |
2021-10-29 | 10 | AV DE LA GARE | 6 | 133 | 1400 | 553550€ | 4162€ |
2022-04-08 | 1 | RUE DES CERISIERS | 4 | 117 | 913 | 530300€ | 4532€ |
2022-05-18 | 31 | RUE CASIMIR JULHIET | 5 | 120 | 1236 | 444800€ | 3707€ |
2022-07-11 | 6 | AV DE LA GARE | 5 | 90 | 475 | 416500€ | 4628€ |
2022-01-25 | 6 | RUE CASIMIR JULHIET | 5 | 80 | 611 | 226252€ | 2828€ |
2021-02-12 | 331 | RUE DES BARRIERES | 4 | 75 | 845 | 378000€ | 5040€ |
2021-03-15 | 435 | RUE DES BARRIERES | 5 | 92 | 639 | 452800€ | 4922€ |
2019-10-04 | 39 | RUE CASIMIR JULHIET | 4 | 126 | 424 | 215000€ | 1706€ |
2021-10-27 | 109 | MTE DE LA TOUR | 4 | 137 | 235 | 470000€ | 3431€ |
2019-12-18 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 82 | 355 | 349000€ | 4256€ |
2019-09-27 | 16 | RUE DU PRE COTTIN | 5 | 145 | 605 | 504300€ | 3478€ |
2022-04-19 | 355 | CHE DU PETIOT | 4 | 78 | 91 | 236000€ | 3026€ |
2021-05-11 | 339 | CHE DU PETIOT | 3 | 65 | 119 | 341000€ | 5246€ |
2021-02-01 | 22 | ALL DE CHAMROUSSE | 5 | 96 | 0 | 304250€ | 3169€ |
2019-10-31 | 366 | CHE DU PETIOT | 4 | 91 | 677 | 322000€ | 3538€ |
2022-11-22 | 10 | RUE TANCREDE BASTET | 3 | 81 | 546 | 305000€ | 3765€ |
2020-04-09 | 241 | CHE DE L'EGLISE | 3 | 100 | 234 | 170000€ | 1700€ |
2020-11-26 | 16 | CHE COLOMBE | 6 | 109 | 188 | 335000€ | 3073€ |
2022-05-30 | 10 | ALL DU ST EYNARD | 4 | 83 | 0 | 300000€ | 3614€ |
2019-12-20 | 40 | ALL DE CHAMECHAUDE | 4 | 83 | 0 | 297150€ | 3580€ |
2022-01-06 | 90 | CHE DU PETIOT | 7 | 140 | 1000 | 515650€ | 3683€ |
2021-06-24 | 97 | CHE DE L'EGLISE | 3 | 70 | 191 | 135000€ | 1929€ |
2022-09-19 | 89 | CHE DE L'EGLISE | 8 | 187 | 673 | 585000€ | 3128€ |
2022-05-25 | 19 | RUE MARIUS CHARLES | 5 | 76 | 352 | 265000€ | 3487€ |
2021-03-16 | 2 | IMP DE LA ROCHE | 4 | 99 | 44 | 257070€ | 2597€ |
2022-02-22 | 223 | CHE DE COMBELOUP | 6 | 141 | 1200 | 557250€ | 3952€ |
2022-10-04 | 55 | CHE DES PETIOTS | 5 | 109 | 862 | 529500€ | 4858€ |
2020-04-24 | 5 | MTE DE BELLEDONNE | 3 | 73 | 45 | 210100€ | 2878€ |
2020-12-10 | 4 | IMP DE LA ROCHE | 5 | 95 | 100 | 90000€ | 947€ |
2021-01-07 | 20 | RUE DES JARDINS | 3 | 58 | 166 | 212000€ | 3655€ |
2021-07-30 | 17 | RTE DE REVEL | 7 | 140 | 370 | 280000€ | 2000€ |
2022-07-07 | 6 | RUE DU PRIEURE | 5 | 120 | 346 | 404320€ | 3369€ |
2020-04-27 | 4 | RUE DU PRIEURE | 6 | 122 | 711 | 348000€ | 2852€ |
2021-06-15 | 42 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 120 | 106 | 94950€ | 791€ |
2022-08-29 | 42 | CHE DE L'EGLISE | 4 | 120 | 106 | 378000€ | 3150€ |
2021-11-02 | 6 | RUE MARIUS CHARLES | 5 | 107 | 627 | 331000€ | 3093€ |
2019-08-05 | 15 | LA CERISAIE | 6 | 126 | 297 | 331600€ | 2632€ |
2020-07-31 | 105 | RUE MARIUS CHARLES | 5 | 105 | 601 | 453000€ | 4314€ |
2022-03-11 | 6 | RUE GUSTAVE RIVET | 7 | 161 | 305 | 502500€ | 3121€ |
2022-01-06 | 110 | CHE DE L'EGLISE | 2 | 60 | 74 | 237750€ | 3963€ |
2022-07-28 | 28 | CHE DE L'AYAT | 7 | 135 | 335 | 169000€ | 1252€ |
2022-03-01 | 49 | ALL DE LA DENT DE CROLLES | 4 | 83 | 0 | 314550€ | 3790€ |
2019-12-19 | 5031 | MTE DU CHAMP DE LA VIGNE | 3 | 60 | 0 | 1631740€ | 27196€ |
2020-06-09 | 9 | LA CERISAIE | 5 | 93 | 379 | 283650€ | 3050€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DES JARDINS | 6 | 105 | 189 | 359000€ | 3419€ |
2021-06-01 | 1 | RUE ALFRED GROS | 4 | 87 | 106 | 268100€ | 3082€ |
2022-02-03 | 4 | LA CERISAIE | 5 | 93 | 387 | 192000€ | 2065€ |
2020-11-13 | 1 | LA CERISAIE | 5 | 93 | 670 | 301000€ | 3237€ |
2020-03-09 | 408 | MTE DU CHAMP DE LA VIGNE | 9 | 176 | 1825 | 476000€ | 2705€ |
2020-10-20 | 4 | RUE JULES FERRY | 3 | 73 | 439 | 350000€ | 4795€ |
2020-12-01 | 1 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 90 | 27 | 214000€ | 2378€ |
2020-09-24 | 45 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 60 | 107 | 110000€ | 1833€ |
2021-11-30 | 123 | RUE MARIUS CHARLES | 4 | 83 | 605 | 375000€ | 4518€ |
2020-10-02 | 601 | RTE DE LA PEREREE | 5 | 165 | 3446 | 458900€ | 2781€ |
2020-05-18 | 100 | RUE MARIUS CHARLES | 4 | 99 | 314 | 319000€ | 3222€ |
2020-01-28 | 15 | RUE HECTOR BERLIOZ | 2 | 70 | 73 | 228000€ | 3257€ |
2022-04-13 | 12 | RUE HECTOR BERLIOZ | 3 | 88 | 75 | 295000€ | 3352€ |
2022-03-14 | 581 | RTE DE LA PEREREE | 3 | 80 | 265 | 42500€ | 531€ |
2019-05-07 | 21 | RUE DE MONTROUX | 2 | 40 | 47 | 130900€ | 3273€ |
2022-07-29 | 16 | ALL DES SYMPHORINES | 4 | 93 | 0 | 405000€ | 4355€ |
2020-10-23 | 68 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 79 | 441 | 302820€ | 3833€ |
2021-12-01 | 49 | RUE MARIUS CHARLES | 3 | 64 | 209 | 276000€ | 4313€ |
2019-09-02 | 77 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 110 | 628 | 428150€ | 3892€ |
2020-12-08 | 51 | RUE MARIUS CHARLES | 2 | 70 | 584 | 173000€ | 2471€ |
2022-05-31 | 126 | RUE MARIUS CHARLES | 3 | 34 | 120 | 200000€ | 5882€ |
2021-08-06 | 725 | RTE DE LA PEREREE | 3 | 48 | 500 | 229350€ | 4778€ |
2022-05-13 | 5 | ALL DES GENTIANES | 6 | 110 | 0 | 404000€ | 3673€ |
2020-09-07 | 5 | RUE RENE CASSIN | 4 | 91 | 453 | 332990€ | 3659€ |
2021-07-16 | 3 | RUE RENE CASSIN | 3 | 78 | 456 | 384130€ | 4925€ |
2020-11-13 | 24 | RUE DE MONTROUX | 4 | 109 | 632 | 394250€ | 3617€ |
2022-04-28 | 130 | IMP DES BLEUETS | 5 | 147 | 711 | 498000€ | 3388€ |
2021-07-29 | 8 | RUE HENRI COEUR | 3 | 53 | 368 | 216880€ | 4092€ |
2021-09-01 | 14 | RUE DE MONTROUX | 4 | 120 | 663 | 447000€ | 3725€ |
2021-06-01 | 30 | CHE DE MEAUBOURGET | 4 | 114 | 406 | 376800€ | 3305€ |
2021-12-08 | 144 | RUE MARIUS CHARLES | 4 | 66 | 0 | 270000€ | 4091€ |
2019-12-03 | 11 | RUE HENRI COEUR | 5 | 122 | 936 | 330000€ | 2705€ |
2021-07-26 | 81 | CHE DE LA PERRIERE | 5 | 74 | 0 | 264000€ | 3568€ |
2021-07-26 | 81 | CHE DE LA PERRIERE | 5 | 74 | 0 | 580000€ | 7838€ |
2021-07-22 | 289 | RTE DE BEAUREGARD | 3 | 85 | 63 | 150000€ | 1765€ |
2020-02-28 | 295 | RTE DE BEAUREGARD | 5 | 188 | 307 | 330000€ | 1755€ |
2022-09-29 | 83 | RUE DES BRASSIERES | 3 | 75 | 1334 | 415000€ | 5533€ |
2019-12-03 | 11 | RUE HENRI COEUR | 5 | 102 | 154 | 265000€ | 2598€ |
2021-01-15 | 50 | CHE DES GRIVES | 7 | 181 | 1255 | 602820€ | 3330€ |
2020-05-20 | 9 | RUE DES CONTAMINES | 4 | 93 | 0 | 107400€ | 1155€ |
2020-09-10 | 9 | RUE DES CONTAMINES | 4 | 93 | 0 | 308375€ | 3316€ |
2020-12-24 | 9 | RUE DES CONTAMINES | 4 | 93 | 0 | 313000€ | 3366€ |
2021-01-29 | 0 | PRE PACCARD | 7 | 181 | 0 | 473050€ | 2614€ |
2022-01-05 | 9 | RUE DES CONTAMINES | 4 | 93 | 0 | 339940€ | 3655€ |
2022-08-05 | 9 | RUE DES CONTAMINES | 4 | 93 | 0 | 358287€ | 3853€ |
2019-10-23 | 17 | RUE HENRI COEUR | 4 | 92 | 264 | 353350€ | 3841€ |
2019-06-11 | 19 | RUE HENRI COEUR | 3 | 59 | 138 | 115605€ | 1959€ |
2020-03-31 | 56 | ALL DE LA MERISE | 5 | 99 | 0 | 508294€ | 5134€ |
2020-02-18 | 9005 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 102 | 624 | 295000€ | 2892€ |
2020-06-05 | 9 | RTE DE SAVOIE | 6 | 99 | 0 | 208000€ | 2101€ |
2022-07-28 | 476 | RUE HECTOR BERLIOZ | 2 | 66 | 1089 | 150000€ | 2273€ |
2022-02-15 | 113 | RUE DES BRASSIERES | 4 | 100 | 670 | 384500€ | 3845€ |
2021-01-07 | 113 | RUE DES BRASSIERES | 4 | 99 | 498 | 305650€ | 3087€ |
2020-07-10 | 9 | ALL DES MIRABELLES | 4 | 98 | 600 | 411000€ | 4194€ |
2020-09-09 | 33 | RTE DE SAVOIE | 4 | 112 | 466 | 278470€ | 2486€ |
2021-04-21 | 2306 | RTE DE LA TOUR | 7 | 227 | 5057 | 567200€ | 2499€ |
2022-07-26 | 5 | RUE DES CONTAMINES | 5 | 110 | 1006 | 375000€ | 3409€ |
2022-08-26 | 72 | RUE DES CONTAMINES | 5 | 106 | 290 | 437310€ | 4126€ |
2022-08-26 | 72 | RUE DES CONTAMINES | 4 | 90 | 339 | 429000€ | 4767€ |
2019-10-30 | 72 | RUE DES CONTAMINES | 4 | 90 | 365 | 375710€ | 4175€ |
2022-11-03 | 72 | RUE DES CONTAMINES | 5 | 105 | 283 | 414600€ | 3949€ |
2021-12-23 | 6 | HAM DU VERGER | 5 | 98 | 225 | 335000€ | 3418€ |
2022-08-22 | 10 | RUE DU JAPIN | 8 | 164 | 355 | 515600€ | 3144€ |
2019-10-02 | 32 | RTE DE SAVOIE | 5 | 97 | 404 | 295500€ | 3046€ |
2019-05-24 | 56 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 150 | 1325 | 320000€ | 2133€ |
2019-09-16 | 7 | ALL DES VIGNES | 4 | 125 | 563 | 461000€ | 3688€ |
2020-09-25 | 40 | RTE DE SAVOIE | 5 | 85 | 949 | 350000€ | 4118€ |
2020-12-11 | 14 | CHE DE MALVAISIN | 5 | 140 | 815 | 472150€ | 3373€ |
2020-11-03 | 5562 | LA TOUR | 4 | 111 | 103 | 360000€ | 3243€ |
2019-11-20 | 50 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 80 | 1430 | 470000€ | 5875€ |
2019-11-25 | 4 | CHE DE MALVAISIN | 5 | 177 | 877 | 453625€ | 2563€ |
2020-11-04 | 15 | LOTISSEMENT LES CONTAMINES | 5 | 121 | 0 | 415000€ | 3430€ |
2022-05-30 | 1137 | RTE DE LA TOUR | 3 | 93 | 1002 | 389561€ | 4189€ |
2022-04-26 | 652 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 104 | 500 | 356000€ | 3423€ |
2022-10-10 | 42 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 199 | 1000 | 453000€ | 2276€ |
2019-06-12 | 578 | RTE DE GRENOBLE | 5 | 78 | 629 | 222000€ | 2846€ |
2020-09-01 | 1302 | RTE DE LA TOUR | 4 | 87 | 1097 | 82364€ | 947€ |